第六章消防

一、主要设计依据

1．《建筑设计防火规范》GB50016-2006

2．《建筑灭火器配置设计规范》GB500140-2005

3．《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

4．《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）

5．《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001

二、火灾自动报警系统

火灾自动报警系统的保护对象为一级，火灾自动报警系统的形式为集中报警形式。

1、消防电源、消防设备配电、应急照明和疏散指示标志

(1)消防设备用电均采用双回路最末一级配电箱处自动切换。

(2)按消防规范要求设置火灾应急照明，平时由县供电部门供电，当停电时，由150千瓦柴油发电机组供电。

2、火灾应急广播

火灾应急广播设在消控中心，火灾时由消控中心通过消防模块联动控制，打开着火层及相关层的火灾应急广播。平时亦可兼作公共场所的背景音乐及业务广播。

3、漏电报警系统

根据规范要求。设置漏电报警系统对各层重要的配电箱进行漏电探测，实现及时报警，修复线路故障，保证人身及设备安全。

第七章环保和劳动安全卫生

第一节环境保护

一、建设地点环境状况

该项目周围环境状况良好，水体、气体、土壤和植被具有较强的净化能力。项目区内设置绿化带，沿路边及房屋前区种植树木花草，可完全达到国家规定的环保要求。

二、参照标准

1、《中华人民共和国环境保护法》；

2、《建设项目环境保护管理条例》(国务院令(1998)第253号);

3、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》；

4、《城市区域环境噪声标准》GB3098-93；

5、《中华人民共和国水污染防治法》；

6、《生活杂用水水质标准》GJ25.1-89；

7、《建筑设计防火规范》GBJ16-87。

三、污染源分析

本项目产生的污染物主要是生活垃圾和生活污水。生活垃圾来源为管理人员和祭祀所产生的垃圾，生活污水为管理人员和祭祀产生的生活污水。

四、污染治理方案

1、污水治理

本项目产生的污水主要是为人员产生的生活污水。按照雨污分流原则排放，雨水与污水分流。污水经化粪池处理；达到污水排放标准后排放入市政污水管网。污水治理后符合《污水综合排放标准》（GB8978-1996）及《污水排入城市下水道水质标准》（CJ3082-1999）规范要求。

2、固体废弃物治理

本项目固体废弃物主要是人员产生的生活垃圾。应设专人定期清扫，保护地面干净。在人流密度大、保洁难度高的区域设专门的卫生清洁人员，随时清理。在场内合理布置垃圾箱，设专用垃圾堆放点，将垃圾进行集中堆放，由环卫部门定期外运至城市垃圾处理场进行无害化处理。

3、噪声治理

本项目主要噪声源为交通噪声及产生噪声的房间，可采取如下措施：增加与噪声源的距离，在邻近交通干道布置绿化带、广场、围墙等，对产生噪声的房间密闭门窗，室内贴吸音材料等措施，并通过建筑组合及合理的分区布置以达到降噪的目的。

五、绿化

为了保护和美化环境，创造更好的办公条件，在总图规划中应考虑足够的绿化面积，绿化要做到点、线、面相结合，沿园内道路两旁种植成线型绿化带，建筑周围种植花草、树木，使道路和空地不漏土，尽量增大绿化面积，形成优美的环境。

第二节劳动安全卫生

一、安全措施

根据国家劳动安全规范和要求，本项目在施工、设计、使用中应采取以下安全防范措施：

（1）垂直运输设备搭设稳定性、安全性装置。

（2）进行建筑围挡封闭，架设安全网，洞口及临边进行防护。

（3）对结构工程要采取专项安全措施（如起重吊装作业、脚手架工程、模板工程等）。

（4）考虑不同季节对施工的不安全因素，在雨季施工应做好防电、防雷、防坍塌和防强风的工作，冬季施工应做好放风、防火、防滑、防煤气中毒等工作。

（5）本项目在运营期会集聚不固定人流，根据人员活动特点，各类建筑门厅、走道、楼梯、安全出口等要按照规范留足、留够，防止阻碍平时人流及紧急疏散时的交通，各区域应合理设置夜间照明设施。

（6）在电气系统设计中，确保用电设备及电气接地系统的可靠性。

（7）财务办公室、贮藏室和贵重物品间应采取防盗措施。

二、卫生措施

（1）办公、服务用房应做合理的功能分区，以保持整洁、清洁的环境。应有防鼠、虫及防尘、防潮等措施。

（2）为保证环境卫生，应采用水冲式厕所。

（3）采用非饮用水做冲洗和浇洒等使用时，应有明显的标志，非饮用管道不应与饮用水管道相连。

（4）办公管理，有专人负责打扫办公用房、卫生间的卫生，并定期清扫。

（5）办公环境要保持通风良好，除自然通风外，必要地方应设机械通风装置。

第三节建议

1、根据“三同时”要求，环保治理设施（化粪池（沼气池）、污水管）的设计、施工必须和主体建筑的设计、施工同步进行，竣工时能够同时投入使用。

2、沿街商铺为一般性商业用途，暂不考虑餐饮业，如开设餐饮，应向当地环保部门提出申请，根据环保审批要求，配备必要的环保设施，以避免对居民产生不良影响。

3、建筑噪声必须达到GB12523-1990的规定值，除特殊需要作业外（经环保部门批准）禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工。

4、建设期间的施工污水和施工人员生活污水严禁直接排放，应经隔油池和化粪池（沼气池）处理后排入市政污水管网。

5、加强管理，沿街一侧配置工地滞尘防护网，以减少施工扬尘对街道行人身体健康的影响，在运输、装卸建筑材料时，尽可能采用封闭车辆，尤其是泥砂等，要防止散落。为了减少混凝土搅拌机噪声，砼全部采用商品砼。

6、由于本项目地下层面积较大，有大量的土方外运，建设单位要具体落实多余土方的去向，严禁土方随意堆放或废弃。同时废建筑材料也不能够随意倾倒，应该严格按照卫生管理条例的有关规定妥善处理。

7、对产生噪声的设备（如水泵、排风机等）在选型时尽量选择低噪音设备，对风机房应采取隔音措施，以降低噪声对周围环境的影响。

8、认真落实生态保护、水土保持等其他环保措施，将对生态环境的影响减少到最低限度。

第八章节能分析

第一节概述

建设节能型建筑是实现节能降耗目标势在必行的重要抉择。我国每年新建建筑近20亿平方米，城乡房屋建筑规模越来越大，建筑能耗越来越多，我国公共建筑在节能、节水、节材、节地方面，情况不容乐观。目前，办公建筑用钢量已占全国用钢总量的20%以上，水泥消耗量占全国总消耗量的17.6%。

据不完全统计，我国现阶段建筑耗能量已占社会总耗能的30%，随着我国城市化进程的不断推进，城镇建设的高速发展，以及人民生活水平的日益提高，专家们预言：如不及时地加以改善，这个比例将迅速地上升到40%左右。因此建筑节能成为当今人类面临生存与可持续发展重大问题的大环境下建筑发展的基本趋向。

第二节节能设计依据

1、国家发改委印发的《固定资产投资项目节能评估及审查指南（2006）》（发改环资[2007]21号）

2、《中华人民共和国节约能源法》1997年11月1日

3、《工程设计节能技术暂行规定》GBJ6-85

4、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005

5、《某某省居住建筑节能设计标准》J10321-2006

6、《某某省公共建筑节能设计标准》J10786-2006

7、《建筑照明设计标准》GB50034-2004

8、《综合能耗计算通则》GB2589-2008

9、《节电措施经济效益计算与评价》GB/T13471-1992

第三节能耗分析

表8-1 项目运行能耗估算表

本项目水、电消耗量根据相关部门城市能源消耗量调查数据并参照本地区实际情况取平均值估算。

1、本项目建筑用电按0.234kW.h/㎡估算；园区照明用电，共设计路灯约200盏，路灯平均功率90W/盏，平均每天照明时间11小时，用电损耗按25%考虑，每盏路灯每天用电量为1.32kw·h，年运行时间365天。

2、人员生活用水按50L/人·d，项目职工定员15人，根据年承接殡葬服务次数，日接待宾客数量按60人估算，绿化用水按2L/㎡·d计算，未预见用水按其他用水量的10%估算。

经估算该项目正常运行年耗标煤23.56吨。

第四节节能措施

一、绿化规划

总体规划方面

立体绿化及遮阳系统——采用地面绿化，护坡绿化等立体绿化系统，提高绿地率和绿化率，可起到遮阳、降温、导风的作用，减小地面对建筑物的反射辐射，降低区域的夏季环境温度。

二、节水措施

1、项目水环境

合理规划和建设项目水环境，提供安全、有效的供水、污水处理、日用系统，节约用水。实现水资源的可持续发展和利用，改善项目区生态环境。建立完善的给水系统，保证供水水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠；建立完善的排水系统；雨水或生活污水经处理后回用作生活杂用水等各种用途时，水质应达到国家规定的相应标准，以保障回用水的安全和适用。

2、绿化景观用水节水

保障项目区绿化、景观用水，改善项目用水分配，提高景观用水水质和效率。

景观用水应设置循环系统，并应结合中水系统进行优化设计以保证水质，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化群落，减少草坪面积。绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以利于节水及利用自然渗透补充地下水。

3、节水器具应用

大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。龙头：(1)不使用螺旋升降式铸铁水嘴。(2)根据用水场合的不同，可选用延时自动关闭(延时自闭)式、水力式、光电感应式和电容感应式等类型水龙头。淋浴器具：冷、热水混合器具(水温调节器)；电磁式淋浴节水装置；节水喷头等。新农村建筑节能包含两部分内容，一部分是加强围护结构的保温隔热能力，另一部分就是从供暖、供冷的热源、输送渠道及实现方式来节约能源。一般住宅，30％的热量从窗户散失。如果选用双层玻璃，中间再充上惰性气体，就可在一定程度上阻断热量散发。35％热量从墙体散发，如采用隔热材料，增加保温层，节能效果就很明显。

三、节电措施

1、电气线路的选材

电气线路的选材、配线应与建筑物的用电负荷相适应，并应符合安全和防火要求。配电设计应节约有色金属，本项目合理地选用铜铝材质的导体。

2、变压器选型

变压器台数的确定除根据负荷特点和经济运行选择外，还应满足节电条件，如随季节变化较大的负荷、集中负荷较多，或具有大量的一级、二级负荷，该小区拟建中心配电室配，配电室有供电部门根据用地负荷设计安装相应的变配电设备。建议采用节能型S10系列变压器，其技术特点：

节能：S10型比GB/T6451空载损耗平均降低30%，负载损耗平均降低25%，运行费用平均下降20%。

使用寿命长：变压器油箱采用全密封结构，油箱与箱沿可用螺栓联接或焊死，变压器油不与空气接触延长了使用寿命。

运行可靠性高：油箱密封有关零部件进行改进，增加了可靠性，提高工艺水平以保证密封的可靠性。

占地面积小：S10-M系列变压器油箱采用波纹板式散热器，当油温变化时波纹板热胀冷缩可取代储油柜的作用，波纹板式油箱外形美观，占地面积小。

3、照明

实施绿色照明，对节约电能，消除污染，创造良好的光环境，使人们在舒适的环境中从事他们的工作与生活，对消除疲劳，提高工作效率与生活质量起很大作用。该项目在物业管理运行中，采用节能型高效LED灯具及其电器附件和配线器材，确定科学的照明控制模式，根据照明场所的特点，选用定时节能开光、调光器、光电自动控制器、限电器、电子控制装置等节能措施。

除以上措施外，小区管理机构应加强管理，完善各种规章制度，定期对各类设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏等不必要的浪费。

三、其他节能措施

所有设备、电器等选用符合国家规定要求的节能型设备、新型高效电器。除以上措施外，小区管理机构、变压器应加强管理，完善各种规章制度，定期对各类给水管道，排水管道，设备、管道、器具等进行检修，减少跑、冒、滴、漏等不必要的浪费。